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装修合同签定流程及注意事项

491人浏览  2019-12-02 13:04:18  来源:

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导语:初次装修房子滴主人常常留下来许多失望。导致这些失望的主要原因是业主起先冇准备充份的装修知识,从而陷入装修公司滴各种装修陷阱。要防止这些问题,最关键的是装修合同。

初次装修房子滴主人常常留下来许多失望。导致这些失望的主要原因是业主起先冇准备充份的装修知识,从而陷入装修公司滴各种装修陷阱。要防止这些问题,最关键的是装修合同。让咱们了解哈装修合同怎么签等有关装修合同的知识。


一、装修合同概念
装修合同是为房屋装修签定的合同。本合同是根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规,在双方公平、强迫、协商一致的基础之上,就发包人的家庭装修工程有关事项签订的协议,融合我国住宅装修工程建设的具体情况。

二、装饰合同的作用
签定装饰合同的主要目的是明确责任。装修合同既是家庭装修质量的约束性证实,也是防止家庭装修纠纷的保证。也是业主保障自身合法权益的关键“武器”。

三、装修合同签定流程
了解装修合同签定流程,有利于我们在起时不处在主动地位。装修合同的签订过程通常为:意向-设计师证实-预算提交-总价确认-质量-工期-付款-合同责任确认-签定施行。

四、签定装修合同应防止的事项
1、不完备的书面文件
经双方核准的项目预算和整套设计、工程图均为精确合同的组成部分。一些装修公司在与消费者签定装修合同时,这些书面文件并不齐备,给今后的家居装修工程造成隐患。消费者应该适当看管上述三种单据和支付凭证。

2、合同主体不清楚
合约中应先填写甲、乙双方的姓名和联系方式。很多公司只有公司名称的印章,装修公司必须填写内容并核对。此外,还应留意续约装饰公司的名称,与否与公司名称相同并拆除合同的最终印章。

三、权责不明
为保证工程顺利进行,装修合同婚约了双方的义务。在装修过程之中,很容易防止影响施工进度的车祸因素,如施工现场的安全性问题、施工人员的身体状况等,在合同之中应逐一细化,使双方责任更加清楚。

四、变动变动项目不在合同之中

因建设项目变动变化或施工过程之中的其他因素需更改原合同的,消费者与装修公司必须协商一致,签定书面更改协议。有关工期、工程预算、图纸由双方签署证实


五、装修合同签定后的注意事项
1、装饰合同的签定不紧急于求成
装修合同是装饰工程之中最关键的法律文件。当设计师和工程预算全部票据之后,签定装修合同是翻新起后必须遵守的程序。许多消费者在面临签订合同时很不好意思。他们期望尽快与装饰公司签订合同,尽快转入施工阶段。不过,提议消费者不要决意签订合同。在签订合同以前,他们需充份认识各个方面,并就设计师和预算进行谈判,以避免损失。

2、要检验装修公司的手续与否齐备
是合法经营的装修公司,需受理营业执照。现在许多公司都成立了分公司。对于这样的公司,我们还应当检验对方与否有委托书。告诫千万不要和只有一份营业执照的人谈家装工程,因为没人明白是不是真的的。

六、通常装修合同猫腻
别觉得合同能让你高兴。事实上,装修公司的合同之中也适用一些埋藏的漏洞和陷阱,也许使业主沦为翻新的“受害者”。现在我们将为您列举安装合同之中埋藏的5个陷阱和解决方案。你在装修时应当谨慎。

1、过程描述模棱两可
装修公司或工头报价时,业主会更加重视单品的价格,往往忽视过程描述,特别是应当采用什么材料、规格、等级和描述。一位店主批评说他当时什么都不明白。装修公司和工头给出的价目表只是用了清晰的字眼,如:柜体和柜体框架的小芯板、实木封边、水泥、界面剂涂刷、石膏板盖等,都是陷阱。

2、业主从单品面积之上重视单品价格。至于实际面积,通常是估算的。实际上,这个区域也是装饰公司或工头工作的地方。如果每个项目的面积稍有减少,而单个项目的价格又很低,那就要几十万或几千。单品价格谈好之后,必须与装修公司或工头一起测定单品面积大小,并准备记录,贴在纸之上,避免面积大小纠纷。

3、在报价单之上做动作
一些奸诈的装修公司或工头会在工艺解释或区域之上做动作,修改一些工艺或偷一些材料。在签订合同时,要亲自对适当的条款逐一展开比较核实,核实与否与装修公司或工头磋商的最终条件相同。不容许忽略任何细节,不留任何机会。

4、材料入场时获取劣质产品
虽然合同和报价单之上写得很明确,但有些装修公司或工头抱着侥幸心理,会冒险变脸掩饰事实。如果业主不谨慎,不管,劣质材料现在就会偷偷转入工地。材料入场时,最好亲自在场,带之上合同和报价单,邀了解银行或监理人在场审核。

5、材料陆续进场时先进部分好的材料蒙骗过关
当材料逐一转入现场时,糟糕材料的雪铁龙部分将被您接纳误导通过海关,而业主不会转入劣质材料。当工人转入现场时,工头一定会转入一些材料,并建议业主检查货物。从一起,根据合同的规定,不可避免的是,一些不公正的工头,用一些糟糕的材料,将代替一些劣质材料,而业主不偷他们,一些不会告知业主的装修过程,并让劣质材料在采用。先隐蔽工程。

延伸阅读:  装修合同签定流程及注意事项

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